Er zijn 4 types:

• Verkooprecht: verschuldigd naar aanleiding van de aankoop van een onroerend goed;
• Schenkbelasting: te betalen als een akte van schenking wordt geregistreerd;
• Recht van hypotheekvestiging, verschuldigd naar aanleiding van het inschrijven van een hypotheek op een onroerend goed;
• Verdeelrecht: verschuldigd als gezamenlijke eigenaars van een onroerend goed uit onverdeeldheid treden.

Binnen de registratiebelasting weegt het verkooprecht budgettair het zwaarst door, zoals onderstaande grafiek duidelijk aantoont.

Bij de aankoop van een woning, appartement of bouwgrond zijn verkooprechten verschuldigd. Voor aankopen in het Vlaamse Gewest worden deze berekend op de overeengekomen prijs en lasten, met als minimum de normale verkoopwaarde van het onroerend goed.

De schenkbelasting is de belasting die u moet betalen als u een onroerend goed aan iemand schenkt of als u de schenking van een roerend goed laat registreren. De belasting wordt berekend op de verkoopwaarde van de geschonken goederen. De stijging van de vastgoedprijzen is dan ook een belangrijke verklaring voor de stijging van de ontvangsten in onroerende schenkingen.

Het tarief van het registratierecht op de vestiging van een hypotheek op een in het Vlaams Gewest gelegen goed bedraagt 1% en wordt berekend op het bedrag van het krediet dat door de hypotheek wordt gewaarborgd.

Het verdeelrecht is een registratierecht dat verschuldigd is als een onroerend goed, dat aan verschillende mede-eigenaars behoort, wordt verdeeld. Bijvoorbeeld naar aanleiding van een echtscheiding of als erfgenamen die in onverdeeldheid een onroerend goed hebben geërfd dat onderling wensen te verdelen.

Het verdeelrecht bedraagt 2.5% en wordt berekend op basis van de totale waarde van het onroerend goed, of op basis van de waarde van de afgestane delen. Voor verdelingen bij echtscheiding op bij beëindiging van de wettelijke samenwoning bedraagt het tarief 1%.